반응형 양도세2 꼭 알아야 하는 부동산 투자 수익률 계산법 완벽 정리 부동산 투자를 할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 수익률 계산입니다. 아무리 좋은 부동산이라도 수익률이 낮으면 장기적으로 좋은 투자가 될 수 없습니다. 초보 투자자라면 반드시 수익률 계산법을 이해하고, 투자 전에 철저한 분석을 해야 합니다. 이 글에서는 부동산 투자 수익률의 개념과 계산 방법을 상세히 설명하고, 실제 투자 사례를 통해 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 보겠습니다.1. 부동산 수익률이란? 부동산 수익률(ROI, Return on Investment)은 투자한 자본 대비 얼마의 이익을 얻었는지를 나타내는 지표입니다. 일반적으로 다음과 같은 방식으로 계산됩니다.순수익 / 투자금 × 100예를 들어, 1억 원을 투자해서 연간 500만 원의 순수익을 얻는다면, 수익률은 5%가 됩니다.부동산 투자에서 .. 2025. 3. 9. 어려운 취득세, 보유세, 양도세 부동산 세금 쉽게 알아보기 부동산 거래에는 다양한 세금이 부과됩니다. 집을 구매할 때 취득세, 보유하는 동안 재산세·종합부동산세, 매도할 때 양도소득세가 발생합니다. 하지만 부동산 세금 체계를 잘 이해하면 절세 전략을 세울 수 있습니다. 부동산 세금의 종류와 계산 방법, 절세 팁을 알아 보겠습니다1. 취득세 – 집을 살 때 내는 세금부동산을 구매할 때 발생하는 세금으로, 취득한 후 60일 이내 납부해야 합니다.취득세율 (2024년 기준)주택 가격1주택자2주택자3주택 이상1억 원 이하1.1%1.1%1.1%1억~3억 원1.3%1.3%1.3%3억~9억 원1.5%8%12%9억 원 초과3%8%12%💡 Tip: 생애 최초 주택 구입자는 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. (소득 기준 충족 시 면제 또는 50% 감면)2. 보유세 – 집.. 2025. 3. 7. 이전 1 다음 반응형
