반응형 dsr2 DSR, LTV, DTI 부동산 대출 빠르게 이해하기 부동산을 구매할 때 대부분의 사람들은 대출을 활용합니다. 하지만 DSR, LTV, DTI와 같은 용어가 생소하고, 대출 조건과 한도를 제대로 이해하지 못하면 불이익을 당할 수도 있습니다. 오늘은 부동산 대출의 기본 개념과 주요 지표를 쉽게 설명해 드리겠습니다.1. DSR (총부채원리금상환비율) – 내가 받을 수 있는 대출 한도DSR은 내 소득 대비 전체 부채의 원리금 상환 부담을 평가하는 지표입니다. 대출 한도를 결정하는 핵심 요소입니다.DSR 계산 방법✅ (연간 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100DSR 규제 기준은행권 DSR 40% 적용 → 연소득의 40%까지만 원리금 상환 가능제2금융권 DSR 50% 적용 → 저축은행, 카드론 등은 50%까지 가능다주택자 및 고액 대출자 DSR 강화 → 대출 규제 .. 2025. 3. 6. 신혼부부가 알면 좋은 부동산 전세, 신혼희망타운, 대출 총정리 신혼부부에게 부동산 구매는 중요한 결정입니다. 주거 안정성을 확보하는 동시에 미래를 위한 자산을 형성할 수 있기 때문입니다. 하지만 예산, 대출, 지역 선택, 신혼부부 특별공급 등 고려해야 할 요소가 많습니다. 신혼 부부를 위한 전세 vs 매매 비교, 신혼희망타운 활용법, 효과적인 대출 전략을 포함한 신혼부부 맞춤형 부동산 구매를 위해 자료 준비해 봤습니다1. 전세 vs 매매 – 신혼부부 어떤 선택을 하는게 좋을까?부동산 시장에서 신혼부부가 가장 많이 고민하는 부분은 전세와 매매 중 무엇이 더 유리한가입니다. 각각의 장단점이 있습니다 잘 보시고 나에게 맞는 걸 선택하시면 좋겠습니다전세의 장점과 단점✅ 장점초기 자금 부담이 상대적으로 적음주택 가격 변동에 대한 리스크가 없음대출 없이도 입주 가능 (전세자금.. 2025. 3. 5. 이전 1 다음 반응형
